Juridische begeleiding bij een huis kopen in Spanje
Heeft u een woning op het oog in Spanje? Dan wilt u weten of alles juridisch klopt voordat u tekent of een aanbetaling doet. Wie is de eigenaar? Zijn er schulden of andere verplichtingen? En wat betekenen de voorwaarden in het koopcontract voor u?
Bij Miguel Sánchez y Asociados helpen wij u deze vragen te beantwoorden. Wij controleren de documenten en contracten, leggen uit waar u op moet letten en begeleiden u tijdens de aankoop. Ook na de sleuteloverdracht helpen wij u verder met de afgesproken praktische en administratieve zaken.
Vanuit Huércal-Overa begeleiden wij woningaankopen in de regio’s Almería en Murcia, waaronder Vera, Garrucha, Mojácar, Albox en Pulpí. Een groot deel van de begeleiding kan op afstand plaatsvinden. Daarbij bieden wij Nederlandstalige taal- en documentondersteuning.
Wat regelen wij voor u?
Tijdens de aankoop komen verschillende documenten, afspraken en partijen samen. Wij helpen u overzicht te houden en leggen duidelijk uit wat de juridische zaken voor u betekenen
De woning en uw contracten controleren
Wij onderzoeken de beschikbare woningdocumenten en beoordelen de afspraken over uw aankoop. U hoort welke verplichtingen u aangaat en welke punten eerst moeten worden opgehelderd of opgelost.
Afstemmen met de betrokken partijen
Wij onderhouden contact met de verkoper, makelaar, notaris, bank en andere betrokken professionals over de afhandeling van uw aankoop.
De overdracht voorbereiden
Wij bereiden de juridische kant van de overdracht voor en begeleiden u bij de notaris.
Helpen met de afhandeling na aankoop
Wij verzorgen de afgesproken belastingformaliteiten en ondersteunen u bij praktische zaken, zoals nutsvoorzieningen en een woningverzekering.
Een huis kopen vanuit Nederland of België
U hoeft niet voor iedere stap naar Spanje te reizen. Wij leggen het aankoopproces stap voor stap uit en helpen u met de benodigde formaliteiten, zoals een NIE-nummer, documenten voor een Spaanse bankrekening en een notariële volmacht.
Gesprekken kunnen via videobellen plaatsvinden en documenten kunnen digitaal worden uitgewisseld. Zo kunt u ook vanuit het buitenland betrokken blijven bij uw aankoop.
Ook na de sleuteloverdracht helpen wij u verder
Na de ondertekening bij de notaris moet er vaak nog het nodige worden geregeld. Ook daarbij helpen wij u. Denk aan het op uw naam zetten van water en elektriciteit, ondersteuning bij een woningverzekering en hulp bij inschrijving bij de gemeente of een huisarts.
We spreken vooraf met u af welke zaken wij verzorgen. Zo weet u wie wat regelt en staat u ook na de sleuteloverdracht niet alleen voor de praktische afhandeling.
Uw belangen staan voorop
Een woning kopen in Spanje is een belangrijke stap. U wilt weten wat u koopt, welke afspraken u maakt en waar u aan vastzit voordat u tekent of geld overmaakt.
De makelaar begeleidt de koop. Als uw onafhankelijke advocaat kijken wij naar uw belangen als koper. Wij controleren documenten en contracten, stellen vragen over ontbrekende informatie en leggen uit welke voorwaarden of risico’s aandacht vragen.
Schakel ons bij voorkeur in voordat u tekent of een aanbetaling doet. Dan is er nog ruimte om zaken uit te zoeken en afspraken aan te passen.
Duidelijkheid over de kosten
Ons standaardpakket voor aankoopbegeleiding kost € 2.178 inclusief btw. Op de tarievenpagina leest u wat hierbij is inbegrepen, welke aanvullende diensten beschikbaar zijn en welke externe kosten u apart betaalt.
Vertel ons over uw aankoopplannen
Heeft u een woning op het oog, een contract ontvangen of al een aanbetaling gedaan? Neem contact met ons op. We bekijken waar u staat in het aankoopproces, welke documenten nodig zijn en hoe wij u kunnen helpen.
Miguel Sánchez y Asociados:
Wij streven naar een veilige en zorgvuldige afhandeling van uw woningaankoop.