Begeleiding van uw aankoop tot na de sleuteloverdracht

Afhankelijk van uw situatie helpen wij u met:

Een NIE-nummer

Wij verzorgen indien nodig de aanvraag van uw Spaanse identificatienummer voor buitenlanders.

Documenten voor een Spaanse bankrekening

Wij helpen u de benodigde documenten te verzamelen en onderhouden hierover contact met de bank.

Een notariële volmacht

Kunt u niet zelf aanwezig zijn? Dan bereiden wij een volmacht voor waarmee een vertegenwoordiger bepaalde handelingen namens u kan uitvoeren.

Afstemming met uw bank

Als uw financiering al wordt geregeld, ondersteunen wij bij het contact over documenten. Het zoeken van financiering en hypotheekbemiddeling zijn aanvullende diensten.

De juridische controle van uw woning en contracten vormt onderdeel van de aankoopbegeleiding.

Lees meer over woning en contract controleren

Gesprekken kunnen via videobellen plaatsvinden en documenten kunnen digitaal worden uitgewisseld. Wij houden u in begrijpelijke taal op de hoogte en stemmen het dossier af met de verkoper, makelaar, notaris en bank.

Met een passende notariële volmacht kan een vertegenwoordiger bepaalde documenten namens u ondertekenen en formaliteiten uitvoeren. We stemmen de bevoegdheden af op uw aankoop en beperken deze tot wat nodig is.

Wij leggen ook uit hoe u de volmacht in Spanje of in het buitenland kunt ondertekenen.

Voor de overdracht stemmen wij de definitieve documenten af, controleren wij het beschikbare concept van de eigendomsakte en beoordelen wij de nog openstaande juridische punten. Ook bevestigen wij de wijze van betaling en welke documenten nodig zijn.

Bij de ondertekening begeleiden wij u of handelen wij namens u op basis van een passende volmacht. Wij controleren of de akte de essentiële afspraken juist weergeeft en stemmen de benodigde handelingen af met de notaris, bank en verkoper.

Na de overdracht wilt u uw woning kunnen gebruiken en de resterende zaken goed afhandelen. Wij helpen u met de nazorg die we vooraf hebben afgesproken, zoals:

• De voorbereiding en indiening van Modelo 600 na ontvangst van de benodigde documenten en het voorschot.
• Opvolging van de inschrijving bij het eigendomsregister.
• Water en elektriciteit op uw naam zetten.
• Ondersteuning bij het regelen van een woningverzekering.
• Basisdocumentatie voor de vereniging van eigenaars.
• Hulp bij een digitaal certificaat en inschrijving bij de gemeente.
• Ondersteuning bij inschrijving bij een huisarts.
• Het ordenen en overdragen van de definitieve documenten van uw aankoop.

We leggen vooraf vast welke werkzaamheden onderdeel zijn van uw opdracht en welke aanvullende afspraken nodig zijn.

Soms vraagt uw aankoop om een bouwkundige keuring, architectenrapport, taxatie of ander specialistisch onderzoek. Deze diensten vallen buiten de standaard aankoopbegeleiding, tenzij anders afgesproken. Wij kunnen de samenwerking met een onafhankelijke specialist coördineren.

Ook internationale fiscale planning, vragen over uw fiscale woonplaats, visa en complex belastingadvies vragen om een afzonderlijke opdracht of gespecialiseerde adviseur.

Of u nog zoekt, al een woning heeft gevonden of binnenkort gaat tekenen: vertel ons over uw plannen. Wij bespreken hoe wij u tijdens en na de aankoop kunnen ondersteunen.